Gestion immobilière

This course focuses on the knowledge and skills required to successfully manage all financial and accounting aspects of residential properties and condominiums in order to ensure their sustainability. Topics covered include budgeting, preparation of financial statements, negotiation with suppliers, collection, financing of a contingency and self-insurance fund, cash-flow planning, preparation for audit, taxation and investments. &#x000a;<br/>&#x000a; &#x000a;<br/>&#x000a; Ce cours permet d’acquérir les connaissances et compétences pour gérer les fonds nécessaires à la gestion d’un immeuble résidentiel et d’une copropriété et assurer leur pérennité. Les sujets abordés comprennent la budgétisation, la préparation des états financiers, la négociation avec les fournisseurs, le recouvrement, le financement d'une réserve et d'une caisse d'auto-assurance, la planification de la trésorerie, la préparation de la vérification, la fiscalité et les investissements.

Ce cours porte sur les grands principes légaux contenus dans le Code civil du Québec et d’autres sources juridiques encadrant la copropriété et la location d'immeubles résidentiels, de comprendre les différents encadrements, de détailler les obligations minimales des acteurs et d’évaluer les actions possibles lorsque requis. &#x000a;<br/>&#x000a; &#x000a;<br/>&#x000a; This course focuses on the main legal principles contained in the Civil Code of Quebec and other legal frameworks governing residential and co-ownership properties. Gain an understanding of the various frameworks and the minimum obligations of all parties and learn how to identify possible actions when required.

This course provides an overview of multi-unit building structures, good maintenance practices and various building systems including plumbing, heating, mechanical, elevators, electricity and security systems. Learn how to manage emergency situations and subcontracted projects. Focus is placed on developing the skills necessary to create comprehensive inspection and maintenance reports and, on how to manage a contingency fund. &#x000a;<br/>&#x000a; &#x000a;<br/>&#x000a; Ce cours présente un aperçu des structures de bâtiment à plusieurs unités, les bonnes pratiques d’entretien d'un immeuble multifamilial et permet d’acquérir les connaissances des divers systèmes du bâtiment, y compris la plomberie, le chauffage, la mécanique, les ascenseurs, l'électricité et les systèmes de sécurité. Apprenez comment résoudre des situations d'urgence et comment gérer des projets impliquant un entrepreneur. L'accent est mis sur l'acquisition des compétences nécessaires pour créer des rapports d'inspection et d'entretien exhaustifs et sur la façon de gérer l'étude du Fonds de prévoyance.

Ce cours permet d’acquérir les connaissances et compétences nécessaires pour la gestion des opérations d’immeubles résidentiels, incluant le développement de politiques et procédures internes, la tenue de registres, la gestion de contrats et l’organisation des réunions. &#x000a;<br/>&#x000a; &#x000a;<br/>&#x000a; This course allows you to acquire the knowledge and skills necessary to manage residential building operations including development of internal policies and procedures, record keeping, contract management, and organization of meetings.

Ce cours vise à intégrer les connaissances acquises lors des quatre cours précédents du programme et à les appliquer dans un contexte spécifique de la gestion de copropriété. Le cours traite des spécificités des copropriétés en gestion immobilière, à travers des études de cas: la gouvernance du Syndicat, par la simulation d'une assemblée générale, la résolution de conflits, les spécificités des immeubles ayant une partie commerciale, la gestion des sinistres et des syndicats avec des registres ou un fonds de réserve inadéquats. &#x000a;<br/>&#x000a; &#x000a;<br/>&#x000a; This course aims to integrate the knowledge gained from the previous four courses in the program and apply it within specific context of condominium management. Using case studies, this course focuses on the practical aspects of condominium property management. Topics covered include: Syndicate’s governance rules, AGM simulation, conflict resolution, specific features of properties with of commercial portions, claim management, and inadequate contingency funds.