LA PRESSE | Les modèles des villes changeront-ils après la crise?
La pandémie actuelle modifiera l’aspect des villes, prédisent certains urbanistes. Les maladies infectieuses ont souvent influencé le développement des centres urbains au cours des décennies passées. Professeur d’urbanisme à l’Université McGill, David Wachsmuth rappelle que les villes ont souvent traversé des cycles de densification et de « spatialisation », notamment après la Seconde Guerre mondiale, lorsque le gouvernement fédéral a encouragé les gens à quitter les centres-villes pour les banlieues « plus saines. »
Mais M. Wachsmuth ne croit pas à un éventuel exode urbain. « Nous sommes, d’une manière générale, dans une période où la densité des villes a été comprise comme une chose positive. Cela ne changera pas. »
Mais la vie pourrait devenir moins chère en vie, souligne-t-il. Si la pandémie déclenche une longue crise économique, le marché de l’immobilier subira une grande tempête. Les personnes et les familles à faible revenu pourront retourner dans les lieux dont elles avaient été chassées par l’embourgeoisement.